Zu entwickelndes MFH 6 WE nur 25 km von Helmstedt entfernt

ID #127227129
Typ Haus Kauf
Preis 190000 EUR
Provision für Käufer 7,14 %
Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Nindel Immobilien GbR, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Anschrift 39343 Börde (Kreis) Hinterdorfstraße 17
Etagenanzahl 2
Alle Zimmer 1
Keller +
Vermietet +
Garage/Stellplatz 10 Außenstellplatz
Wohnfläche ca. 400 m2
Nutzfläche ca. 1200 m2
Bezugsfrei ab sofort

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1998
  • Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 1995
  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfache Qualität
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein zu entwickeldes MFH mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1995 kernsaniert. Derzeit sind kleine Renovierungsarbeiten fällig. Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung in der Wohnung und somit gleich direkt abrechenbar für den jeweiligen Mieter. Aktuell sind 2 WE vermietet.

Ausstattung

Das Haus und die Wohnungen haben eine funktionelle Ausstattung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhige Lage und direkt im Dorfkern. Die umliegenden Städte Helmstedt, Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg sind gut erreichbar. Ostingersleben liegt im Westen Sachsen-Anhalts zwischen der Autobahn A2 und der Bundesstraße B1. Der Ort bildet eine Verbandsgemeinde mit den Nachbarorten Alleringersleben, Morsleben und Eimersleben unter dem Ortsnamen „Ingersleben“ gehört zum Landkreis Börde.

Sonstiges

Die Lage ist zentral und im Dorfkern. Das Haus steht nur 25 km von Helmstedt entfernt und direkt an der A2. Hier könnten Pendlerwohnungen entstehen da Helmstedt eine aufstrebene Stadt mit guter Infrastruktur ist.

Zu entwickelndes MFH 6 WE nur 25 km von Helmstedt entfernt

Kontakt

Fred Nindel Tatyana Nindel

Telefon MD: 03923 62 17 46 Telefon ZE: 03923 62 17 46
E-mail : email

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