Exclusive Ladeneinheit plus 2 PKW Stellplätze (ehemals Friseurgeschäft) direkt im Zentrum

ID #125499331
Typ Büro/ Praxis
Preis 337 EUR per Monat
Anschrift 39261 Anhalt-Bitterfeld (Kreis) Breite 10
Lift +
Büro-/Praxisfläche 67.25 m2
Bezugsfrei ab sofort

Lagekriterien

  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
  • Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 3 Min.
  • Fahrzeit nächste Autobahn: 25 Min.
  • Fahrzeit nächster Flughafen: 50 Min.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1998
  • Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2017
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Ausstattung: Normale Qualität
  • Wesentliche Energieträger: DISTRICT_HEATING
  • Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein ebenerdiges ehemaliges Friseurgeschäft das problemlos wieder aktiviert werden kann. Letzte Renovierung im Jahr 2017 Zusätzlich können zwei PKW Außenstellplätze und ein Stellplatz in der Tiefgararage dazu gemietet werden. Andere Nutzungsarten der Räumlichkeiten sind problemlos darstellbar. Eine Vermietung mit einer mindestens Vertragslaufzeit von 2 Jahren und einer jährlichen Staffelmieterhöhung von 0.50 Cent/m² befristet auf vier Jahre wird angestrebt.

Ausstattung

Funktionelle Ausstattung. -ein Haupt- Arbeitsraum -kleine Küche -kleine Toilette / Waschgelegenheit

Lage

Zerbst/Anhalt. Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen ist es eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde. Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau. Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen.

Sonstiges

In bester Innenstadtlage!

Exclusive Ladeneinheit plus 2 PKW Stellplätze (ehemals Friseurgeschäft) direkt im Zentrum

Kontakt

Fred Nindel Tatyana Nindel

Telefon MD: 03923 62 17 46 Telefon ZE: 03923 62 17 46
E-mail : email

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