Einfamilienhaus zum sanieren für die kleine Familie in 39279 Leitzkau, nahe Schloss

ID #115116784
Typ Haus Kauf
Preis 43500 EUR
Provision für Käufer 3.570,00 EUR inkl. 19% Mwst.
Die Courtage in Höhe von 3.570,00 EURO inkl. der gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Nindel Immobilien GbR, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Anschrift 39279 Jerichower Land (Kreis) Kampfstraße 7
Alle Zimmer 3
Zimmer 1
Badezimmer 1
Keller +
Wohnfläche ca. 90 m2
Nutzfläche ca. 538 m2
Bezugsfrei ab sofort

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1900
  • Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 1995
  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfache Qualität
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energie­effizienz­klasse: H
  • Endenergiebedarf: 276 kWh/(m2*a)
  • Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein freistehendes Einfamilienhaus zum sanieren. Im ganzen Haus wurden die Fenster im Jahr 1998 ersetzt. Eine Gas Heizung wurde im Jahr 1995 verbaut. Im EG befinden sich 3 Zi siehe Grundriss und im DG 1 Zimmer. Das DG ist voll ausbaufähig, sodass zusätzlich noch Wohnraum entstehen könnte. Außerdem ist noch die originale Eingangstür vorhanden die den Charm des Hauses erahnen lässt. Im Innhof befindet sich eine Garage und ausreichend Nebengelass.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine einfache aber voll funktionsfähige Ausstattung.

Lage

Lage Die Ortschaft Leitzkau ist ca. 10 km von den Städten Möckern und Gommern und ca. 30 km westlich der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Alltägliche Notwendigkeiten z. B. Lebensmittel des täglichen Bedarfs, Arzt, Friseur, Schule und Bahnhof befinden sich in Möckern, ein

Sonstiges

Das Haus liegt in einer Einbahnstraße wo nur gelegentlich Autoverkehr herscht. Es liegt im Dorfkern und nahe des Leitzkauer Schlosses. Bis nach Zerbst sind es ca. 15 km und bis nach Magdeburg 30 km.

Einfamilienhaus zum sanieren für die kleine Familie in 39279 Leitzkau, nahe Schloss

Kontakt

Fred Nindel Tatyana Nindel

Telefon MD: 0391 25 85 88 81 Telefon ZE: 03923 62 17 46
E-mail : info@nindel-immobilien.de

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