2 Zi EG in MD Herrenkrug inkl. Tiefgarenstellplatz in Villa -Bad kernsaniert - NICHT VERMIETET-

ID #114000841
Typ ApartmentBuy
Preis 145000 EUR
Anschrift 39114 Magdeburg Eichendorffstraße 18
Alle Zimmer 2
Zimmer 1
Badezimmer 1
Keller +
Als Ferienhaus geeignet +
Garage/Stellplatz 1 UNDERGROUND_GARAGE
Balkon/Terrasse +
Wohnfläche ca. 71.5 m2
Bezugsfrei ab sofort

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1996
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Ausstattung: Normale Qualität
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: DISTRICT_HEATING
  • Endenergiebedarf: 119 kWh/(m2*a)
  • Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Mehrfamilienhaus im Villenstil wurde 1996 in einer begehrten Wohnlage von Magdeburg im Herrenkrug errichtet. Es ist umgeben von herrlichen neu gebauten und alten restaurierten Villen. Zur Villa gehört eine Tiefgarage wobei ein Stellplatz zur Wohnung gehört.

Ausstattung

Das Bad wurde im Jahr 2017 Kernsaniert! +Balkon +Tiefgaragenstellplatz +separater Kellerraum +Fahradraum gemeinschaftlich

Lage

Die Wohnung wird NICHT neu vermietet da somit eine Eigennutzung wie auch für ein Kapitalanleger geeignet. Direkt am Elbauenpark, angrenzend am Herrenkrugpark! Anbindung an ÖPNV ist vorhanden. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt in der Breitscheidstraße.

Sonstiges

Der Herrenkrug ist einer der beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs. Er besticht durch seine ruhige und grüne Lage und ist bekannt für seine gehobene Wohnqualität am östlich der Elbe gelegenen Park mit hochwertiger Wohnbebauung, Golfplatz, Parkhotel, Fitnessstudio, Pferderennbahn, Tennisplätze sowie weite Wiesen und wunderschönen alten Bäume.

2 Zi EG in MD Herrenkrug inkl. Tiefgarenstellplatz in Villa -Bad kernsaniert - NICHT VERMIETET-

Kontakt

Fred Nindel Tatyana Nindel

Telefon MD: 0391 25 85 88 81 Telefon ZE: 03923 62 17 46
E-mail : info@nindel-immobilien.de

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