Mehrfamilienhaus 5 WE zum sanieren

ID #111245399
Typ Haus Kauf
Preis 67000 EUR
Provision für Käufer 7,14% inkl. Ust.
Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Nindel Immobilien GbR, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Anschrift 06862 Dessau-Roßlau Bandauerstraße 39a
Etagenanzahl 2
Alle Zimmer 10
Vermietet +
Wohnfläche ca. 200 m2
Nutzfläche ca. 424 m2
Bezugsfrei ab sofort

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1930
  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig
  • Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Sanierungsobjekt mit 5 Wohneinheiten wobei die 2 Wohnungen im EG schon saniert und vermietet sind. Das Haus bedarf eine Kernsanierung und liegt in der Stadt Dessau-Roßlau (Roßlau). Es sind noch die originalen Innentüren vorhanden und teilweise noch die alten Öfen die als Deko dienen könnten.

Lage

Dessau-Rosslau ist eine kreisfreie Stadt inmitten der Auenlandschaft in Sachsen-Anhalt. Im Süden an die Mosigkauer Heide grenzend sowie die Nähe zu zahlreichen Schloss- und Parkanlagen sind nur zwei Gründe für den Titel „einer der grünsten Städte Deutschlands“. Das Bauhaus Dessau, ein Gebäudekomplex, zählt seit 1996 ebenso wie die Bauhausstätte in Weimar zum UNESCO-Welterbe. Das Städtedreieck Leipzig-Halle-Dessau ist vor allem für eines bekannt: Eine ostdeutsche Wachstumsregion mit viel Potenzial. Ein Grund dafür ist die verkehrsgünstige Lage und die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Berlin, Leipzig, Halle und Magdeburg. Die Radwander- und Wanderwege in Dessau-Roßlau und Umgebung laden zu ausgiebigen Touren mit dem Rad oder zu Fuß ein. Alle Schulformen, Kindergärten sowie zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und sorgen für vielfältige Bildungsperspektiven. Die Nähe zur A9, A38 und A14 und einigen Bundesstraßen bieten Berufspendlern eine optimale Erreichbarkeit. Auch an das Streckennetz der Deutschen Bahn ist Dessau-Rosslau gut angebunden. Ebenso ist der Flughafen Leipzig/Halle schnell erreichbar.

Sonstiges

Das Haus liegt zentral nahe Stadtzentrum.

Mehrfamilienhaus 5 WE zum sanieren

Kontakt

Fred Nindel Tatyana Nindel

Telefon MD: 0391 25 85 88 81 Telefon ZE: 03923 62 17 46
E-mail : info@nindel-immobilien.de

Sie suchen einen Makler Ihres Vertrauens für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie oder benötigen Beratung und Service rund um das Thema Immobilien, dann sind wir der richtige Partner für Sie! Wir verstehen uns als Dienstleister zwischen Interessenten und Anbietern beim Kauf, Verkauf oder Vermittlung der Immobilien ohne Risiko mit Erfolgsgarantie. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich.