Zwei- oder Einfamilienhaus, je nach Aufteilung auf großem Grundstück in Zerbst

ID #110004739
Typ Haus Kauf
Preis 115000 EUR
Provision für Käufer 7,14% inkl. 19% MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Nindel Immobilien GbR, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Anschrift 39261 Anhalt-Bitterfeld (Kreis) Dobritzer Straße 99
Alle Zimmer 6
Zimmer 2
Badezimmer 2
Keller +
Garage/Stellplatz 2 Garage
Wohnfläche ca. 180 m2
Nutzfläche ca. 6153 m2
Bezugsfrei ab sofort

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1933
  • Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 1998
  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Normale Qualität
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Endenergiebedarf: 216 kWh/(m2*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Ein- oder Zweifamilienhaus als Sanierungsobjekt. Das Haus liegt auf einem sehr großem zusammenhängenden Grundstück worauf die Garagen und weitere Nebengebäude zur individuellen Nutzung stehen. Im Haus wurden die Fenster mit Rollläden in den 90er Jahren gewechselt sowie eine Ölheizung verbaut die das EG beheizt. Im OG sind noch die vorhandenen Nachtspeieröfen verbaut. Jede Etage hat ca. 90 qm Wohnraum wobei das Dachgeschoss noch ausbaufähig ist.

Ausstattung

Das Haus hat eine funktionelle Ausstattung.

Lage

Zerbst/Anhalt und mit seinen Ortsteilen ist es eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde. Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau. Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstiges

Das Haus liegt am Stadtrand von Zerbst und auf einem großem Grundstück.

Zwei- oder Einfamilienhaus, je nach Aufteilung auf großem Grundstück in Zerbst

Kontakt

Fred Nindel Tatyana Nindel

Telefon MD: +49 391 25858881 Telefon ZE: +49 3923 62 17 46
Fax : +49 3923 62 17 47
E-mail : info@nindel-immobilien.de

Sie suchen einen Makler Ihres Vertrauens für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie oder benötigen Beratung und Service rund ums Thema Immobilien, dann sind wir der richtige Partner für Sie! Wir verstehen uns als Dienstleister zwischen Interessenten und Anbietern beim Kauf, Verkauf oder Vermittlung der Immobilien ohne Risiko mit Erfolgsgarantie. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich.