Stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus 5 WE (unbewohnt)

ID #108779760
Typ Haus Kauf
Preis 50000 EUR
Provision für Käufer 7,14% inkl. 19% MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Nindel Immobilien GbR, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Anschrift 39261 Anhalt-Bitterfeld (Kreis) Karl-Marx-Straße 41
Alle Zimmer 15
Keller +
Wohnfläche ca. 400 m2
Nutzfläche ca. 574 m2
Bezugsfrei ab

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1900
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger: Kohle

Objektbeschreibung

Das Haus muss kernsaniert werden!! Aufteilung: Kellergeschoss: Flur Waschküche, sonst 1 Raum, nur durch Lattewände getrennt Erdgeschoss: Treppenhaus; 1 Wohnung mit: Flur, Küche; Bad, 5 Zimmer; 1 Einzelzimmer 1. OG: Treppenhaus; 1 Wohnung mit: Flur, Küche, Bad, 4 Zimmer, 1 Wohnung mit: Flur, Küche Bad, 3 Zimmer Dachgeschoss: Treppenhaus; 1 Wohnung mit: Küche, 2 Zimmer1 Wohnung mit Küche, 2 Zimmer (beide Wohnungen WC außerhalb der Wohnung)

Ausstattung

Das Haus muss kernsaniert werden und ist in diesem Zustand nicht bewohnbar!

Lage

Zerbst/Anhalt ist eine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde. Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km). In Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau. Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstiges

Das liegt am Stadtrand von Zerbst bis zur Innenstadt ca. 3,5 km. Läden für täglichen Bedarf ca. 1 km, Schulen 0,8 km,

Stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus 5 WE (unbewohnt)

Kontakt

Fred Nindel Tatyana Nindel

Telefon MD: +49 391 25 85 88 81 Telefon ZE: +49 3923 62 17 46
Fax : +49 3923 62 17 47
E-mail : info@nindel-immobilien.de

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