Sanierungsobjekt in Zerbst / OT Straguth nur 9 km von Zerbst entfernt

ID #107110174
Typ Haus Kauf
Preis 23000 EUR
Provision für Käufer 3.570,00 EUR inkl. 19% Mwst.
Die Provision ist verdient und fällig am Tage der Beurkundung durch einen Notar.
Anschrift 39261 Anhalt-Bitterfeld (Kreis) Dorfstarße 23
Alle Zimmer 3
Zimmer 1
Badezimmer 1
Keller +
Garage/Stellplatz 1 Garage
Wohnfläche ca. 75 m2
Nutzfläche ca. 2621 m2
Bezugsfrei ab sofort

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1850
  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfache Qualität
  • Endenergiebedarf: 404 kWh/(m2*a)

Objektbeschreibung

Das Haus ist sanierungsbedürftig aber voll funktionsfähig. Es ist noch ein wunderschöner Kachelofen im Wohnbereich vorhanden. Alle Fester sind neu (1996) und teilweise mit Rollläden. Eingangstür von 1996 Die Flüssiggasheizung von 2010 und die Innentreppe wurde 1995 saniert.

Ausstattung

Einfache und funktionelle Ausstattung.

Lage

Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde. Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau. Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstiges

Liegt im Dorfkern

Sanierungsobjekt in Zerbst / OT Straguth nur 9 km von Zerbst entfernt

Kontakt

Fred Nindel Tatyana Nindel

Telefon MD: +49 391 25858881 Telefon ZE: +49 3923 62 17 46
Fax : +49 3923 62 17 47
E-mail : info@nindel-immobilien.de

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