Gepflegtes Haus am Stadtrand von Zerbst

ID #106260036
Typ Haus Kauf
Preis 80000 EUR
Provision für Käufer 7,14% inkl. 19% MwSt.
7,14 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Fällig am Tage der Beurkundung.
Anschrift 39264 Anhalt-Bitterfeld (Kreis) Sandenden 11
Etagenanzahl 2
Alle Zimmer 5
Zimmer 2
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 120 m2
Nutzfläche ca. 466 m2
Bezugsfrei ab sofort

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1890
  • Objektzustand: Saniert
  • Ausstattung: Normale Qualität
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Endenergiebedarf: 150.3 kWh/(m2*a)
  • Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das Haus ist von innen kernsaniert und von innen gedämmt mit 50er Dämmstoff! Elektrik, Wasser- Abwasser, Heizung, Fußböden mit Laminat, die Innentreppe saniert sowie die Fenster sind teilweise Neu mit Rollläden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Küche, Bad sowie eine Gästetoilette. Im DG sind 3 Zimmer und eine weitere Küche, Eine überdachte Terrasse ist vom Flur aus begehbar. Die Stallungen und das Wohnhaus sind teilweise unterkellert. Im liebevoll angelegten Garten befindet sich ein Gartenteich sowie ein kleines Gartenhaus.

Ausstattung

Baujahr: 1890 voll unterkellert, Dach ausgebaut, Dachboden Garten, Gartenanteil frei werdend Bezug: sofort 1 Stellplatz: Garage, Stellplatz Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC Pantry Böden: Steinboden Holzfenster, Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert, Standard

Lage

Zerbst/Anhalt und mit seinen Ortsteilen ist es eine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde. Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau. Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Gepflegtes Haus am Stadtrand von Zerbst

Kontakt

Fred Nindel Tatyana Nindel

Telefon MD: 0391 25 85 88 81 Telefon ZE: 03923 62 17 46
E-mail : info@nindel-immobilien.de

Sie suchen einen Makler Ihres Vertrauens für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie oder benötigen Beratung und Service rund um das Thema Immobilien, dann sind wir der richtige Partner für Sie! Wir verstehen uns als Dienstleister zwischen Interessenten und Anbietern beim Kauf, Verkauf oder Vermittlung der Immobilien ohne Risiko mit Erfolgsgarantie. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich.