Neubau in Planung! Oder gern auch Verkauf des Grundstücks! Baubeginn bei Auftragserteilung!

ID #106258645
Typ Haus Kauf
Preis 320000 EUR
Provision für Käufer 5,95% inkl. MwSt.
5,95% inkl. Ust. fällig am Tage der Beurkundung durch einen Notar
Anschrift 39261 Anhalt-Bitterfeld (Kreis) Kleiner Klosterhof 16
Etagenanzahl 2
Alle Zimmer 7
Zimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC +
Wohnfläche ca. 140 m2
Nutzfläche ca. 150 m2
Bezugsfrei ab

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 2019
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Ausstattung: Gehobene Qualität
  • Wesentliche Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Hier in einer Baulücke ensteht ein wunderschönes Stadthaus mit Einstellgarage und 4 Balkonen. Baupläne können eingesehen werden. Ihre Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Im Haus befindet sich die 22 m2 große Garage, die auch als Durchgang zum Innenhof genutzt wird. Außerdem erhält das Haus drei Dachgauben, die es optisch aufwertet. Die Dacheindeckung wird aus roten Dachziegeln in Biberschwanzform sein, die für dieses Wohngebiet vorgeschrieben sind. Die Bebauung wird der historischen Bauweise in diesem einzig und noch erhaltenen Carre angepasst.

Lage

Stadthaus 2 Geschosse Baujahr: 2018 Zustand: Neubau Oder nur Grundstückskauf für 18.5000,- inkl. MC Zerbst/Anhalt und mit seinen Ortsteilen ist es eine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde. Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau. Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. nicht unterkellert, Dach ausgebaut Balkon frei 1 Stellplatz: Garage Bad mit Dusche, Fenster und Wanne Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Holzfenster Anschlüsse: TV-Antenne Weitere Räume: Abstellraum

Neubau in Planung! Oder gern auch Verkauf des Grundstücks! Baubeginn bei Auftragserteilung!

Kontakt

Fred Nindel Tatyana Nindel

Telefon MD: +49 391 25858881 Telefon ZE: +49 3923 62 17 46
Fax : +49 3923 62 17 47
E-mail : info@nindel-immobilien.de

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