Wohnhaus mit ehemaliegen Ladengeschäft im Zentrum / Fußgängerzone

ID #106097906
Typ Haus Kauf
Preis 70000 EUR
Provision für Käufer 7,14 %
Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Nindel Immobilien GbR, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Anschrift 39288 Jerichower Land (Kreis) Schartauer Straße 32
Etagenanzahl 2
Alle Zimmer 9
Zimmer 2
Badezimmer 2
Gäste-WC +
Keller +
Wohnfläche ca. 130 m2
Nutzfläche ca. 103 m2
Bezugsfrei ab sofort

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 1900
  • Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 1998
  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfache Qualität
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energie­effizienz­klasse: F
  • Endenergiebedarf: 175 kWh/(m2*a)
  • Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Wohnhaus mit einen ehemaligen Ladengeschäft das zum Wohnraum umgebaut zusätzlich werden kann. Im EG befindet sich der ehemalige Verkaufsladen der auch wieder zu einer Ladeneinheit genutzt werden kann. Er hat eine Größe von ca.38 qm und 3 Zimmer. Die restlichen Ebenen belaufen sich auf eine Wohnfläche von ca. 100 qm somit ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von 138 qm. Die Gasheizung und das Bad wurden 1995 erneuert und eine Dachsanierung im Jahr 1998. Es gibt einen kleinen Innhof der mit etwas Fantasy gemütlich gestaltet wertden kann.

Ausstattung

Funktionelle Ausstattung

Sonstiges

Das Townhaus liegt direkt im Zentrum und in einer Fußgängerzone.

Wohnhaus mit ehemaliegen Ladengeschäft im Zentrum / Fußgängerzone

Kontakt

Fred Nindel Tatyana Nindel

Telefon MD: 0391 25 85 88 81 Telefon ZE: 03923 62 17 46
E-mail : info@nindel-immobilien.de

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